20대, 30대 여러분! 내 집 마련의 꿈, 포기하지 마세요. 2024년 2월 21일 출시된 청년주택드림청약통장이 1주년을 맞아 더욱 강력해졌습니다. 일반 청약통장보다 훨씬 더 강력한 강점들이 많이 있다는데요, 많은 분들이 궁금해하시는 부분들을 찾아내 작성하였으니 이 글을 읽어보시면 시원하게 궁금증이 해소하실 수 있을 것 같습니다.
1. 신청 시 필요서류
청년주택드림청약통장 가입을 위해 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다:
- 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- 소득확인서류 (근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원)
- 주민등록등본
- (해당자) 병역증명서
2. 신청방법
청년주택드림청약통장은 두 가지 방법으로 가입할 수 있습니다:
- 은행 방문: 주택도시기금 취급은행 방문 (KB국민, 우리, 신한, 하나, NH농협)
- 모바일 앱: 각 은행 모바일 앱을 통한 비대면 가입
▼ 청년주택드림청약통장 온라인 신청절차
1. 해당 은행 앱 다운로드
2. '청년주택드림청약통장' 메뉴 선택
3. 신청 정보 입력
4. 제출 완료
3.일반주택청약에서 전환가능 여부
놀라운 소식! 기존 일반 주택청약종합저축 가입자도 청년주택드림청약통장으로 전환할 수 있습니다.
또한 이전 납입 기간과 금액은 100% 인정됩니다. 따라서 전환 시 청약 자격에 전혀 불이익이 없습니다.
4. 일반주택청약과의 비교
청년주택드림청약통장은 일반 주택청약종합저축과 비교하여 다음과 같은 압도적인 장점이 있습니다:
이 외에 이자소득 500만원까지는 비과세 혜택(근로소득 年 3600만원, 종합소득 年 2600만원 이하)도 제공한다고 하네요!
5. 대출 가능 여부
청년주택드림청약통장 가입자를 위한 특별 대출 상품이 마련되어 있습니다:
- 청년주택드림 대출: 최대 3억원, 최저 연 2.20% 금리로 최장 40년 대출 가능
- 대상: 만 20~39세, 연소득 5,000만원 이하
- 조건: 청년주택드림청약통장 1년 이상 가입 및 1,000만원 이상 납부
6. 적정납입금액
월 납입금액은 2만원에서 100만원 사이에서 자유롭게 선택할 수 있습니다. 하지만 최대한의 혜택을 받기 위해서는 다음과 같은 전략이 필요합니다:
- 기본 전략: 월 50만원 납입(年 600만원).연 4.5% 금리 적용 시 5년 후 약 3,200만원 저축 가능
- 공격적 전략: 월 100만원 납입( 年 1,200만원). 5년 후 약 6,400만원 저축 가능
▼ 나의 청년주택드림 저축 계획 세우기
- 월 저축 가능 금액 산정
- 목표 기간 설정
- 저축하기로 한 금액 매월 납부